الكاتب: admin

This author has written 1012 articles

قصر طوائف الأرثوذكس على أربعة لكل منها بطريركاً معين يقوم على شئونها.‏

الطعن رقم ۸۹۹۷ لسنة ۸۳ ق باسم الشعـب محكمـة النقــض الدائـرة المدنيـة دائرة الاثنين (ج) ــــــــــــــــــــــــ برئاسة السيد المستشـــــــــــار / حسـن حســـــن منصــــور " نائب رئيس المحكمـــــــــة " وعضوية السادة…

Continue Readingقصر طوائف الأرثوذكس على أربعة لكل منها بطريركاً معين يقوم على شئونها.‏

اعتداد الحكم المطعون فيه بإنذار عرض الأجرة الحاصل بعد إيداع صحيفة دعوى الإخلاء للتكرار . خطأ . حجبه عن بحث عذر المطعون ضده في التأخر عن سداد الأجرة .

الطعن رقم ۹۸٤ لسنة ۷۸ ق باسم الشعب محكمة النقض الدائرة المدنية والتجارية برئاسة السيد المستشار / خالد يحيى دراز نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين / نبيل أحمد عثمان…

Continue Readingاعتداد الحكم المطعون فيه بإنذار عرض الأجرة الحاصل بعد إيداع صحيفة دعوى الإخلاء للتكرار . خطأ . حجبه عن بحث عذر المطعون ضده في التأخر عن سداد الأجرة .

إبرام عقد إيجار عين النزاع بعد العمل بق 4 لسنة 1996 . أثره . خضوعه لأحكام القانون المدني . مخالفة الحكم المطعون فيه هذا النظر وقضاؤه بالإخلاء لتكرار التأخر في سداد الأجرة إعمالاً لقانون إيجار الأماكن دون القانون المدني . خطأ .

الطعن رقم ۱۲۸٥۲ لسنة ۸٦ ق باسم الشعب محكمـة الـنقــض الدائرة المدنيـة والتجارية ـــــــ برئاسـة السـيد المستشـــــــــار / خــــــــــالد يحــــــــيى دراز نـــائـــب رئيـــس المحكمـــة وعضوية السادة المستشارين / نبيـــــل أحمـد…

Continue Readingإبرام عقد إيجار عين النزاع بعد العمل بق 4 لسنة 1996 . أثره . خضوعه لأحكام القانون المدني . مخالفة الحكم المطعون فيه هذا النظر وقضاؤه بالإخلاء لتكرار التأخر في سداد الأجرة إعمالاً لقانون إيجار الأماكن دون القانون المدني . خطأ .

تكرار امتناع المستأجر أو تأخره في الوفاء بالأجرة المستحقة عليه . شرطه . سبق إقامة دعوى موضوعية بالإخلاء أو دعوى مستعجلة بالطرد وتحقق المحكمة من توقيه الحكم بالإخلاء بالوفاء بالأجرة المستحقة عليه والمصروفات والأتعاب . التكرار لغة . المقصود به . وجوب أن تكون الدعاوى السابقة من دعاوى الإخلاء لعدم الوفاء بالأجرة . مؤداه . دعاوى المطالبة بالأجرة وأوامر الأداء لا تتوافر بها واقعة التكرار .

الطعن رقم ٤۲۰٦ لسنة ۷۷ ق باسم الشعب محكمــة النقـــض الدائـرة المدنية والتجارية جلسة الأحد الموافق 9 من فبراير سنة 2020 الطعن رقم 4206 لسنة 77 القضائية " إيجارات "…

Continue Readingتكرار امتناع المستأجر أو تأخره في الوفاء بالأجرة المستحقة عليه . شرطه . سبق إقامة دعوى موضوعية بالإخلاء أو دعوى مستعجلة بالطرد وتحقق المحكمة من توقيه الحكم بالإخلاء بالوفاء بالأجرة المستحقة عليه والمصروفات والأتعاب . التكرار لغة . المقصود به . وجوب أن تكون الدعاوى السابقة من دعاوى الإخلاء لعدم الوفاء بالأجرة . مؤداه . دعاوى المطالبة بالأجرة وأوامر الأداء لا تتوافر بها واقعة التكرار .

تكرار التأخير في الوفاء بالأجرة . شرطه . أن تكون الأجرة الشهرية المطالب بها في الدعوى اللاحقة هي ذاتها في الدعوى المتخذة كسابقة للتكرار . اختلاف الأجرة . أثره . انتفاء التكرار الموجب للإخلاء .

الطعن رقم ٥٥۱ لسنة ۸۹ ق باسم الشعب محكمــة النقـــض الدائـرة المدنية والتجارية جلسة الأحد الموافق 9 من فبراير سنة 2020 الطعن رقم 551 لسنة 89 القضائية " إيجارات "…

Continue Readingتكرار التأخير في الوفاء بالأجرة . شرطه . أن تكون الأجرة الشهرية المطالب بها في الدعوى اللاحقة هي ذاتها في الدعوى المتخذة كسابقة للتكرار . اختلاف الأجرة . أثره . انتفاء التكرار الموجب للإخلاء .

تكرار تأخر المستأجر في الوفاء بالأجرة الموجب لإخلائه من العين المؤجرة . المقصود به . منع المستأجر الذي مرد على عدم الوفاء بالأجرة في مواعيدها المرة تلو الأخرى من إساءة استعمال التيسير المخول له بتفادي الحكم بالإخلاء . جواز تفاديه الحكم بالإخلاء إذا قدم مبررات مقبولة حالت بينه وبين أدائها . م 18/ب ق 136 لسنة 1981 . مؤداه . وجوب تمحيص المحكمة لها وتقول كلمتها فيها إيجاباً أو سلباً وأن تبين الدليل الذي اقتنعت به لرفض قبولها وإلا كان حكمها قاصراً .

الطعن رقم ۱٦۱۱٥ لسنة ۷۹ ق باسم الشعب محكمـة الـنقــض الدائرة المدنيـة والتجارية ــــــــــــــــــــــ برئاسة السيد القاضـــي / نبيــــل فـــوزى إسكنـــــــــــــــــدر " نائـــب رئيس المحكـمـة " وعضوية السادة القضاة /…

Continue Readingتكرار تأخر المستأجر في الوفاء بالأجرة الموجب لإخلائه من العين المؤجرة . المقصود به . منع المستأجر الذي مرد على عدم الوفاء بالأجرة في مواعيدها المرة تلو الأخرى من إساءة استعمال التيسير المخول له بتفادي الحكم بالإخلاء . جواز تفاديه الحكم بالإخلاء إذا قدم مبررات مقبولة حالت بينه وبين أدائها . م 18/ب ق 136 لسنة 1981 . مؤداه . وجوب تمحيص المحكمة لها وتقول كلمتها فيها إيجاباً أو سلباً وأن تبين الدليل الذي اقتنعت به لرفض قبولها وإلا كان حكمها قاصراً .

إذ كان الثابت من الأوراق أن الطاعن قد تمسك فى دفاعه أمام محكمة الموضوع بأن المطعون ضده الأول لم يسع إلى موطنه لاقتضاء الأجرة المطالب بها ، وأنه لا يوجد اتفاق أو عرف يقضى بغير ذلك ، ومن ثم فإنه لا يعد مخلاً بالتزامه بالوفاء بها ، إلا أن الحكم المطعون فيه المؤيد للحكم الابتدائى أغفل هذا الدفاع الجوهرى إيراداً ورداً ، وأقام قضاءه بالإخلاء على سند من أن الطاعن قد تكرر منه الإخلال بالتزامه بالوفاء بالأجرة رغم خلو الأوراق مما يفيد سعى المطعون ضده الأول إلى موطن الطاعن لطلب الأجرة أو وجود اتفاق يعفيه من هذا السعى ، فإنه يكون معيباً بالقصور فى التسبيب والإخلال بحق الدفاع ، مما يوجب نقضه .

الطعن رقم ۱۳۹۷۱ لسنة ۸۹ ق جلسة الأربعاء ( أ ) 12 من أغسطس سنة 2020 ( ) الطعن رقم 13971 لسنة 89 القضائية " إيجارات " : (2،1) التزام…

Continue Readingإذ كان الثابت من الأوراق أن الطاعن قد تمسك فى دفاعه أمام محكمة الموضوع بأن المطعون ضده الأول لم يسع إلى موطنه لاقتضاء الأجرة المطالب بها ، وأنه لا يوجد اتفاق أو عرف يقضى بغير ذلك ، ومن ثم فإنه لا يعد مخلاً بالتزامه بالوفاء بها ، إلا أن الحكم المطعون فيه المؤيد للحكم الابتدائى أغفل هذا الدفاع الجوهرى إيراداً ورداً ، وأقام قضاءه بالإخلاء على سند من أن الطاعن قد تكرر منه الإخلال بالتزامه بالوفاء بالأجرة رغم خلو الأوراق مما يفيد سعى المطعون ضده الأول إلى موطن الطاعن لطلب الأجرة أو وجود اتفاق يعفيه من هذا السعى ، فإنه يكون معيباً بالقصور فى التسبيب والإخلال بحق الدفاع ، مما يوجب نقضه .

المقررــــ في قضاء هيئتي محكمة النقض للمواد الجنائية والمواد المدنية والتجارية والأحوال الشخصية مجتمعين – أن مفاد نص المادة 18/ ب من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة في بيع وتأجير الأماكن أن مناط الحكم بالإخلاء في دعوى الإخلاء للتكرار أن يثبت الامتناع أو التأخير إلى ما بعد رفع الدعوى دون مبرر مقبول أما الوفاء بالأجرة المستحقة الذى يحصل قبل رفع الدعوى فإنه يبرئ ذمة المستأجر من دين الأجرة وينتفى به التأخير كشرط لتوافر حالة التكرار. لما كان ذلك ، فإنه لا يجدى المطعون ضدها التحدي بسداد الأجرة المطالب بها بعد إيداع صحيفة دعوى الإخلاء لتكرار التأخير في سداد الأجرة قلم الكتاب وقبل إعلانها بها ، وإذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر وأقام قضاءه برفض الدعوى معتداً بوفاء المطعون ضدها بالأجرة المستحقة بعد إقامة الدعوى وقبل انعقاد الخصومة فيها بتمام الإعلان وإعادة الإعلان فإنه يكون معيباً بالخطأ في تطبيق القانون مما يوجب نقضه .

الطعن رقم ۱۰۷٤ لسنة ٦۸ ق باسم الشعب محكمة النقــض الدائـرة المدنية والتجارية الطعن رقم 1074 لسنة 68 القضائية جلسة الأحد الموافق 24 من يناير سنة 2021 ــــــــــــــــــــــــــــــــــ برئاسة السيد…

Continue Readingالمقررــــ في قضاء هيئتي محكمة النقض للمواد الجنائية والمواد المدنية والتجارية والأحوال الشخصية مجتمعين – أن مفاد نص المادة 18/ ب من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة في بيع وتأجير الأماكن أن مناط الحكم بالإخلاء في دعوى الإخلاء للتكرار أن يثبت الامتناع أو التأخير إلى ما بعد رفع الدعوى دون مبرر مقبول أما الوفاء بالأجرة المستحقة الذى يحصل قبل رفع الدعوى فإنه يبرئ ذمة المستأجر من دين الأجرة وينتفى به التأخير كشرط لتوافر حالة التكرار. لما كان ذلك ، فإنه لا يجدى المطعون ضدها التحدي بسداد الأجرة المطالب بها بعد إيداع صحيفة دعوى الإخلاء لتكرار التأخير في سداد الأجرة قلم الكتاب وقبل إعلانها بها ، وإذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر وأقام قضاءه برفض الدعوى معتداً بوفاء المطعون ضدها بالأجرة المستحقة بعد إقامة الدعوى وقبل انعقاد الخصومة فيها بتمام الإعلان وإعادة الإعلان فإنه يكون معيباً بالخطأ في تطبيق القانون مما يوجب نقضه .

تكرار تأخر المستأجر فى الوفاء بالأجرة الموجب لإخلائه من العين المؤجرة . المقصود به . ثبوت مرده على عدم الوفاء بها فى مواعيدها المرة تلو الأخرى . قيام المستأجر بسداد الأجرة قبل إقفال باب المرافعة فى الدعوى لا يغنى عن وجوب الحكم بالإخلاء ما لم يقدم مبررات مقبولة لهذا التأخير فى الدعوى اللاحقة . تقدير ذلك من مسائل الواقع . استقلال محكمة الموضوع به متى أقامت قضاءها على أسباب سائغة . م 18 / ب ق 136 لسنة 1981 .

الطعن رقم ۱۲٦۸۹ لسنة ۸۹ ق باسم الشعب محكمة النقــض الدائـرة المدنية والتجارية الطعن رقم 12689 لسنة 89 القضائية جلسة الأحد الموافق 23 من مايو سنة 2021 ــــــــــــــــــــــــــــــــــ برئاسة السيد…

Continue Readingتكرار تأخر المستأجر فى الوفاء بالأجرة الموجب لإخلائه من العين المؤجرة . المقصود به . ثبوت مرده على عدم الوفاء بها فى مواعيدها المرة تلو الأخرى . قيام المستأجر بسداد الأجرة قبل إقفال باب المرافعة فى الدعوى لا يغنى عن وجوب الحكم بالإخلاء ما لم يقدم مبررات مقبولة لهذا التأخير فى الدعوى اللاحقة . تقدير ذلك من مسائل الواقع . استقلال محكمة الموضوع به متى أقامت قضاءها على أسباب سائغة . م 18 / ب ق 136 لسنة 1981 .

تغيير سبب الدعوى إلى الإخلاء للتكرار الموجب للإخلاء . مناط الحكم به . ثبوت التأخير أو الامتناع عن الوفاء بالأجرة إلى ما بعد هذا التغيير . وفاء المستأجر بها قبل تغيير السبب فيها . أثره . انتفاء التأخير كشرط لتوفر التكرار .

الطعن رقم ۱۰۲۸۳ لسنة ۸۳ ق جلسة 17 من فبراير سنة 2022 برئاسة السيد القاضـى/ نبيـل عثمــان نـائــب رئيــس المحكمة وعضوية السادة القضاة/ مصطفى عبد الرحمن، أحمد السيد عثمـان ،…

Continue Readingتغيير سبب الدعوى إلى الإخلاء للتكرار الموجب للإخلاء . مناط الحكم به . ثبوت التأخير أو الامتناع عن الوفاء بالأجرة إلى ما بعد هذا التغيير . وفاء المستأجر بها قبل تغيير السبب فيها . أثره . انتفاء التأخير كشرط لتوفر التكرار .

End of content

No more pages to load

Newer Posts
Older Posts