السنة ۷۳ مدنى من يناير الى ديسمبر ۲۰۲۲ Post published:أبريل 27, 2024 Post category:أحكام النقض المدنية / مراجع قانونية متنوعة Post comments:0 Comments شارك المقالة علي مواقع التواصل Share this content Opens in a new window Opens in a new window Opens in a new window Opens in a new window Opens in a new window You Might Also Like تمسك الطاعنين بأحقيتهم في الامتداد القانوني لعقد الإيجار عن مورثهم لمشاركته لوالدته المستأجرة الأصلية والإقامة بشقة النزاع منذ بدء الإجارة دون انقطاع وحتى وفاته وطلبهم إحالة الدعوى إلى التحقيق . دفاع جوهرى . قضاء الحكم المطعون فيه برفض ذلك الطلب لمخالفته مبدأ نسبية العقد وهو ما لا يصلح رداً سائغاً له . قصور يناير 22, 2024 مفاد نص المادة 948 من القانون المدنى أن النزول عن الحق فى طلب الأخذ بالشفعة كما يكون صريحاً يكون ضمنياً وذلك بإتيان الشفيع عملاً أو تصرفاً أو اتخاذه موقفاً يفيد حتماً رغبته عن استعمال هذه الرخصة أو يكشف بوضوح فى دلالته عن هذا النزول فإذا تمسك المشترى بمثل هذا النزول وطلب تمكينه من إثباته بشهادة الشهود وخلت أوراق الدعوى مما يحول دون ذلك أو يكفى لتكوين عقيدة المحكمة فى شأنه بما يغنى عن إجراء التحقيق وجب على المحكمة أن تجيب هذا الطلب فإذا لم تعرض له كان حكمها مشوباً بالقصور والإخلال بحق الدفاع. لما كان ذلك، وكان البين من الأوراق أن الطاعن تمسك بصحيفة الاستئناف – وفق تحصيل الحكم المطعون فيه – بطلبه احتياطياً إحالة الدعوى للتحقيق لإثبات تنازل المطعون ضده الأول عن الأخذ بالشفعة وهو دفاع جوهرى قد يتغير به وجه الرأى فى الدعوى ولم يكن أمامه من وسيلة لإثبات دفاعه سوى طلب التحقيق ومع ذلك أغفل الحكم إجابته أو الرد عليه فإنه يكون قد أخل بحق الدفاع وشابه قصور مبطل له بما يوجب نقضه دون حاجة لبحث باقى أوجه الطعن. مارس 1, 2024 تمسك الطاعن بامتداد عقد الإيجار إليه لإقامته مع والده الذى امتد إليه عقد الإيجار عقب ترك شقيقه المستأجر الأصلي للعين وطلبه إحالة الدعوى للتحقيق لإثبات ذلك . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عنه وقضاؤه برفض الدعوى استناداً لعدم أحقيته في الامتداد بعد القضاء بعدم دستورية الامتداد للأقارب من الدرجة الثالثة بما لا يواجه دفاع الطاعن . قصور . يناير 22, 2024 اترك تعليقاًCommentEnter your name or username to comment Enter your email address to comment Enter your website URL (optional)
تمسك الطاعنين بأحقيتهم في الامتداد القانوني لعقد الإيجار عن مورثهم لمشاركته لوالدته المستأجرة الأصلية والإقامة بشقة النزاع منذ بدء الإجارة دون انقطاع وحتى وفاته وطلبهم إحالة الدعوى إلى التحقيق . دفاع جوهرى . قضاء الحكم المطعون فيه برفض ذلك الطلب لمخالفته مبدأ نسبية العقد وهو ما لا يصلح رداً سائغاً له . قصور يناير 22, 2024
مفاد نص المادة 948 من القانون المدنى أن النزول عن الحق فى طلب الأخذ بالشفعة كما يكون صريحاً يكون ضمنياً وذلك بإتيان الشفيع عملاً أو تصرفاً أو اتخاذه موقفاً يفيد حتماً رغبته عن استعمال هذه الرخصة أو يكشف بوضوح فى دلالته عن هذا النزول فإذا تمسك المشترى بمثل هذا النزول وطلب تمكينه من إثباته بشهادة الشهود وخلت أوراق الدعوى مما يحول دون ذلك أو يكفى لتكوين عقيدة المحكمة فى شأنه بما يغنى عن إجراء التحقيق وجب على المحكمة أن تجيب هذا الطلب فإذا لم تعرض له كان حكمها مشوباً بالقصور والإخلال بحق الدفاع. لما كان ذلك، وكان البين من الأوراق أن الطاعن تمسك بصحيفة الاستئناف – وفق تحصيل الحكم المطعون فيه – بطلبه احتياطياً إحالة الدعوى للتحقيق لإثبات تنازل المطعون ضده الأول عن الأخذ بالشفعة وهو دفاع جوهرى قد يتغير به وجه الرأى فى الدعوى ولم يكن أمامه من وسيلة لإثبات دفاعه سوى طلب التحقيق ومع ذلك أغفل الحكم إجابته أو الرد عليه فإنه يكون قد أخل بحق الدفاع وشابه قصور مبطل له بما يوجب نقضه دون حاجة لبحث باقى أوجه الطعن. مارس 1, 2024
تمسك الطاعن بامتداد عقد الإيجار إليه لإقامته مع والده الذى امتد إليه عقد الإيجار عقب ترك شقيقه المستأجر الأصلي للعين وطلبه إحالة الدعوى للتحقيق لإثبات ذلك . دفاع جوهرى . التفات الحكم المطعون فيه عنه وقضاؤه برفض الدعوى استناداً لعدم أحقيته في الامتداد بعد القضاء بعدم دستورية الامتداد للأقارب من الدرجة الثالثة بما لا يواجه دفاع الطاعن . قصور . يناير 22, 2024